律师咨询电话:18250537153

离婚纠纷

一桩离婚协议所涉遗产继承案件

时间:2019-06-20

  A男与A女2012年登记结婚,2013年生育B男,2013年底在西宁市购买了一套房,产权登记在A男与A女名下。2014年初为获得购房资格,双方登记离婚,离婚协议中列明上述房产归A男所有。之后A男病重,没有办理产权变更和复婚手续。2014年8月,A男立下遗嘱后过世。遗嘱中说房产归A女和B男所有。A女作为B男的法定代理人向本处申请办理两人接受遗赠的遗嘱继承公证。

  公证员受理后看到,A男与A女已经离婚,所涉及的房产因没有及时办理变更手续,产权证上仍为A男与A女。那么所涉房产全部是A男的遗产还是部分是A男的财产?按照房产交易中心和税务局的观点,他们只按照产权证上的登记信息,认定为A男只占了一半的产权;但是按照离婚协议上的约定,该房产又全部是A男的遗产。

  到底是按照《物权法》,产权证上产权人登记为A男与A女,认定为死者A男占有一半的产权;还是按照《婚姻法》,承认协议约定归A男一人所有。

  在实践中,公证处一般办理此类继承时,将遗产的标的从产权转向财产权益。离婚协议有约定又没有及时变更产权登记信息的,应该属于“尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋”的情形,作为协议项下的权益更能符合离婚协议的性质,也能体现《婚姻法》与《物权法》的内在协调。

在线咨询

在线律师